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・・・塗り替えのポイントは、・・・
Ⅰ：住まいの築年数・家族構成・塗り替えて何年目か・屋根は大丈夫か・他にリフォームする所は！など
個々にポイントは違います。
Ⅱ：一般には、10年経つと壁のひび割れが目立ち、西日が当たる所は、色あせや、浮きが目立ちます。
Ⅲ：材料の関心が高くほとんどの人が、セラミックシリコンと言うことばをご存知ですね。
Ⅳ：弊社で、以前、塗り替えさせて頂いたお客さんの多くが、10年を節目にお声が掛かります。
Ⅴ：生活環境（冷暖房により内外の温度差）により、下地（モルタルやサイディングなど）が結露や収縮により
サイディング板のゆがみなどありますので、定期的な塗り替えにより、住宅の検査にもなります。
Ⅵ：最近の塗料は、機能がたくさん付いた塗料がありますが、ライフサイクルに合わせて選ばれたら如何ですか。
① 外壁塗装の塗料（上塗り材）の一般的な性能比較
| 材料別 性能比較 |
アクリル樹脂塗料 | ウレタン樹脂塗料 | セラミックシリコン 樹脂塗料 |
フッ素樹脂塗料 |
|---|---|---|---|---|
| 耐汚染性 | △ | ○ | ◎ | ○ |
| 耐候性 | △ | ○ | ◎ | ☆ |
| 耐用年数 | 6年～8年 | 8年～10年 | 10年～15年 | 15年～20年 |
| 材工価格（目安） | ￥1.250- | ￥1.500- | ￥1.800- | ￥3.000-より |
☆ 一般的なもので下地の状況・住宅環境などの条件により異なります。
☆ セラミックシリコン樹脂塗料が一番施工が多いようです。
☆ 材工価格は、エスケー化研製品案内より引用しました。
② 外壁塗装の工程と塗膜（塗料）の役割と機能
| 工程 | 名称 | 塗料の役割と機能 |
|---|---|---|
| 下塗り | シーラー又は プライマー |
下地（素地）と中塗りや上塗り塗膜との密着を高めたり、 下地の吸込みを抑える役目 |
| 中塗り | サフェーサー又は 主材塗り |
下地のひび割れに追随し、塗膜のひび割れ防止機能を持ち、 上塗りの性能をアップする役目 |
| 上塗り | トップコート又は 仕上げ材 |
最後の工程なので紫外線や風雨など塗膜を劣化させる要因に対する 抵抗性能を強くすると共に、色合いにより美観的な価値をアップする役目 |
③ 外壁塗装のその他工程と塗膜（塗料）の役割と機能
☆下地調整とは・・・・・
下地（素地）とは、今、外壁に施工してある物で一番多いのは、モルタル壁やサイディング壁ですが、
下地の状態が悪ければ、下塗りの工程の前に補強をしておかないと塗膜ごと落ちてきます。
しっかりした現状調査をしないといけません。
☆主材塗りとは・・・・・
建物の美観的な価値を、造形模様などをする事により、美観的な価値の向上させる目的です。
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